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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

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外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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南港商辦租金緊追信義計畫區　每坪上看2000元起跳

近年頂級商辦供不應求，受台北市長柯文哲「東區門戶計畫」嘉勉的南港，如今不少老舊建物與廠房皆進行都更改建，其中以商用不動產的供給量最為驚人，未來釋出量體有機會超越台北市中心，近期總銷逾千億元的超級大案「世界明珠」辦公大樓再傳新買家以每坪均價136萬元收購2樓層，專家預估，南港高端商辦每坪租金上看2000元起跳。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，南港隨著建商插旗、大型開發逐漸到位、企業總部進駐，商用不動產供需明顯增溫，各開發商在產品規劃上也都用盡心思，搶搭一波複合式風潮，推出包含辦公、商場、飯店等不同的產品定位組合。據信義全球資產公司統計，未來6年內南港將有21萬坪辦公面積釋出，其中包括「世界明珠」辦公室規模約1.4萬坪，預計2024年完工；國泰建設「利百代商業大樓」預計2023年完工落成，辦公室規模上看1.5萬坪；潤泰創新國際的「南港之心」複合開發案，辦公大樓可望有5萬坪，2026年完工。目前已知時程的開發案就有逾11萬坪辦公面積集中於2026年完工。2019年底「世界明珠」辦公大樓預售時，即以每坪100萬元打破史上新高紀錄，富邦人壽於2020年5月砸下282.87億元標得大南港土地，被形容是天價，如今再傳「世界明珠」新買家以每坪均價136萬元收購辦公大樓2層，改寫每坪136萬元新高，拉近跟信義計畫區辦公行情的距離。高力國際董事總經理劉學龍表示，南港高端商辦每坪單價至少破百萬、租金單價2000元起跳，已是現在進行式。柯宏安認為，南港商辦3年內空置率仍可維持在低檔，但在2022年起新大樓開始陸續完工後，短時間可能會拉升空置率，在頂級新辦公大樓目前供不應求的狀況下，對於需求企業有其吸引力，或能維持一定的租金水準，但因需要一定時間去化，租金可能會呈現一段緩慢成長。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

寄養家庭辛苦了 新竹縣市政府舉辦餐會致謝

新竹縣政府9日於竹北市春耕餐廳舉辦新竹縣市「寄養家庭授證典禮曁感恩餐敘」，副縣長陳見賢、社會處長李國祿、新竹家扶中心主任沈俊賢等人一同出席，感謝新竹地區52戶在職寄養家庭的辛勞與付出，讓受照顧者能有一個家的庇護。陳見賢表示，寄養父母們為了使社會上的失依兒少能有安穩的避風港，而不辭辛勞投入照顧行列，新竹家扶中心長期招募並培訓寄養家庭，合力支持失依兒少的權益，不過隨著兒少保護案件的增加，寄養家庭數量往往供不應求，因此也希望有更多溫暖家庭加入志願行列，照顧失依兒少成長。目前新竹地區52戶寄養家庭各有故事，由新竹縣政府緊急安置的小香，於新家庭待了9個月，擔任寄養家庭的吳媽媽花費許多力氣重建小香的生活秩序，不僅培養生活自理能力，安排她學習跆拳道，假日上山露營，使小香重建自信，功課也明顯進步。而具有發展遲緩症狀的小智，在進入寄養家庭後，由翁媽媽陪伴他每周上一次語言治療，風雨無阻持續一年多的時光，現今小智在幼兒園中，已經會分享上課趣事，甚至還會管年紀大的孩子「不能吃太多糖果」，發展進度趨於正常。 新竹縣、市政府透過「寄養家庭授證典禮曁感恩餐敘」，感謝寄養家庭過去的辛勞付出，也期望能招募更多家庭，進入寄養家庭行列，協助失依兒少能回到生活正軌，開闢屬於自己的人生。

2021台中房巿　蛋白賣壓上升　蛋黃區後巿看俏

金牛年房巿動能除了從「快牛」變「慢牛」外，興富發建設協理賴浚龍表示，最近房地產受到政府政策關注，業界推案都十分低調，但新的一年，台中房巿將有一些新的變化，即蛋黃區在蛋白區房價持續上揚下，被向上推升，此外，過去2年大量推案的北屯等地，今年起將陸續進入交屋期，賣壓恐將攀升。2020年雖有疫情干擾，房市依舊穩住，根據591新案統計，全台推案量破1.6兆，較前年成長近1成，各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長。台中三大屯區（西屯、南屯、北屯）2020年推案狀況火熱，其中北屯區受惠於捷運議題加持，推案量為全台的第五名，不管是G0特區還是廍子重劃區推案踴躍，部分個案還有成交1字頭的親民房價，切合目前首購市場，另外也因為房價親民，吸引不少投資客，買氣熱絡甚至還出現秒殺案。不過，賴浚龍提醒，蛋白區在過去房價上漲接近蛋黃區下，預期今年蛋黃區房價將被向上推升，後巿看好。他舉例，像是總銷約150億的「巿政愛悦」推案以來擁有一定買氣。「巿政愛悦」位在七期新光三越商圈，平均單價43-45萬，總價在1100-1500萬，主打買兩房加車位，到交屋三年首付58萬，三房則是78萬。吸引自營商、服務業、科技新貴置產。賴浚龍透露，該案還有不少北部客、竹科新貴前來購屋。巿場人士認為，台中七期房巿有新北化的趨勢，新北包括新店、板橋及新莊（部分地區）平均房價已站上每坪50萬以上，而七期售價攀升，部分豪宅價已上探每坪80萬。

老人跌倒躺臥雪地中無法動彈　救護車3小時後才抵達現場

英國近日傳出，一位老人由於跌倒躺臥在雪地之中無法動彈，而他的鄰居雖然急忙呼叫救護車，但救護車卻遲遲沒有出現，最後是老人家屬返家後看到，才急忙將老人轉移到箱型車中，送往附近醫院救治，而救護車在3小時後，終於抵達現場。根據《鏡報》報導指出，現年75歲的英國男子阿諾德（George Arnold），在6日因為腳滑而摔倒在雪地之中，他第一時間就打電話給他的兒子伊恩，伊恩接到電話後，就急忙趕到醫院，沒想到他並沒有在醫院看到自己的父親，於是返回父親住所，發現父親竟然依舊倒臥在地上不能動彈，而且並沒有看到任何救護車。伊恩先是與朋友將父親移到箱型車中，阿諾德才說，他因為跌倒而無法動彈，附近有一對男女看到之後，隨即替他呼叫了救護車，而急救專線的人員告訴阿諾德，盡量不要移動，並且保持溫暖。而阿諾德的鄰居也遞上了一條毛毯給他，但毛毯依舊無法抵抗寒冷的天氣。最後，經過醫院的治療後，阿諾德的恢復狀況尚算良好。而救護車也在報案之後3小時才抵達現場，引起不少人抨擊。而負責營運的西北救護車服務隊則表示，當時他們正在其他地方處理將近100起的緊急事件，所以無法快速的抵達現場，對於阿諾德的遭遇感到十分抱歉，目前正在對上展開調查，查看是否有任何疏失而導致這起意外發生。 更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

寄養家庭辛苦了 新竹縣市政府舉辦餐會致謝

新竹縣政府9日於竹北市春耕餐廳舉辦新竹縣市「寄養家庭授證典禮曁感恩餐敘」，副縣長陳見賢、社會處長李國祿、新竹家扶中心主任沈俊賢等人一同出席，感謝新竹地區52戶在職寄養家庭的辛勞與付出，讓受照顧者能有一個家的庇護。陳見賢表示，寄養父母們為了使社會上的失依兒少能有安穩的避風港，而不辭辛勞投入照顧行列，新竹家扶中心長期招募並培訓寄養家庭，合力支持失依兒少的權益，不過隨著兒少保護案件的增加，寄養家庭數量往往供不應求，因此也希望有更多溫暖家庭加入志願行列，照顧失依兒少成長。 目前新竹地區52戶寄養家庭各有故事，由新竹縣政府緊急安置的小香，於新家庭待了9個月，擔任寄養家庭的吳媽媽花費許多力氣重建小香的生活秩序，不僅培養生活自理能力，安排她學習跆拳道，假日上山露營，使小香重建自信，功課也明顯進步。而具有發展遲緩症狀的小智，在進入寄養家庭後，由翁媽媽陪伴他每周上一次語言治療，風雨無阻持續一年多的時光，現今小智在幼兒園中，已經會分享上課趣事，甚至還會管年紀大的孩子「不能吃太多糖果」，發展進度趨於正常。新竹縣、市政府透過「寄養家庭授證典禮曁感恩餐敘」，感謝寄養家庭過去的辛勞付出，也期望能招募更多家庭，進入寄養家庭行列，協助失依兒少能回到生活正軌，開闢屬於自己的人生。