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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
臺灣企銀OK忠訓 存款利息怎麼算沒保人民間借貸2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多


這些因素基本上將會導致

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您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是,

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10年沒繳過電費 男偷鄰居電爽判無罪 一看賠償金臉秒綠

偷電沒罪但卻慘賠百萬,桃園一家企業社的張姓負責人,偷隔壁廠房的電,從2006年7月開始,一直到2016年6月為止,偷電時間長達10年,該廠房的何姓負責人發現電費過高,經調查才知道廠房長期被偷電,不過張姓負責人刑事部分一、二審皆無罪,但民事須賠償416萬3250元。根據判決書,何男從2004年起開設兩間廠房,隔壁廠房則是張男所擁有,想不到張男從2006年開始,偷偷將何男廠房的電源線,拉到自己廠房的電源開關,爽偷電長達10年,直到某天何男終於發現電費高的有點不對勁,請師傅來檢查,才揭發張男貪小便宜的行為。刑事部分,檢方依竊盜罪起訴張男,不過一、二審經法官審理,張男並無構成,以和平破壞他人持有支配關係,並建立自己新的持有支配關係之「竊取行為」,難認觸犯刑法之竊盜罪,因此張男最終獲判無罪。至於民事,張男表示因為廠房沒裝設電表,用電則是透過何男廠房的電箱插座、付費電表,且10年來沒收過電費單,不過根據現場狀況,張男確實有在用電,因此存在「消極未繳納電費行為」,認定張男無正當理由,使用何男付費之電能,獲取不法利益,判張男須賠償416萬3250元,可上訴。(中時新聞網)

內閣地產王 顧立雄:兩戶都是自住 沒囤房稅問題

立法院日前三讀通過房地合一稅2.0修法, 遏止短期炒房的投機行為、不當哄抬房價,在野黨跨黨派立委將續推「囤房稅」,目前閣員中,國安會秘書長顧立雄夫婦榮獲房產王;顧立雄今受訪表示,就是兩戶,他兩戶都是自住,沒有囤房稅問題。監察院的財產申報資料,現任行政首長中,房產最多的是經濟部長王美花與國安會秘書長顧立雄夫婦,共有10筆建物,其中有2筆交付信託。顧立雄今出席「第五屆台灣歷史小說獎」頒獎典受訪時表示,他們就是兩戶,其中一戶信託;至於筆數,他不清楚這是怎麼弄的,實際上,他們就是兩戶,使用上也就是兩戶,也沒有租。至於是否會有囤房稅的問題,他說,沒有囤房稅問題,他們都是自住。行政院會3月通過「房地合一」所得稅法修正草案,但未處理囤房稅。行政院暫不推囤房稅,行政院發言人羅秉成曾表示,擔心囤房稅被房東轉嫁給房客,殃及無辜。政府曾試算,若持有逾4戶適用囤房稅,可能受影響承租戶達78萬戶。

內閣地產王 顧立雄:兩戶都是自住 沒囤房稅問題

立法院日前三讀通過房地合一稅2.0修法, 遏止短期炒房的投機行為、不當哄抬房價,在野黨跨黨派立委將續推「囤房稅」,目前閣員中,國安會秘書長顧立雄夫婦榮獲房產王;顧立雄今受訪表示,就是兩戶,他兩戶都是自住,沒有囤房稅問題。監察院的財產申報資料,現任行政首長中,房產最多的是經濟部長王美花與國安會秘書長顧立雄夫婦,共有10筆建物,其中有2筆交付信託。顧立雄今出席「第五屆台灣歷史小說獎」頒獎典受訪時表示,他們就是兩戶,其中一戶信託;至於筆數,他不清楚這是怎麼弄的,實際上,他們就是兩戶,使用上也就是兩戶,也沒有租。至於是否會有囤房稅的問題,他說,沒有囤房稅問題,他們都是自住。行政院會3月通過「房地合一」所得稅法修正草案,但未處理囤房稅。行政院暫不推囤房稅,行政院發言人羅秉成曾表示,擔心囤房稅被房東轉嫁給房客,殃及無辜。政府曾試算,若持有逾4戶適用囤房稅,可能受影響承租戶達78萬戶。

李義祥過失致死最重判5年引議 俞秀端坦言:法律太輕

台鐵408次太魯閣號於2日撞擊工程車出軌,釀成49人死亡,花蓮地檢署16日偵結,公布第一波起訴名單,以過失致死、肇事逃逸等2罪起訴禍首李義祥,有人懷疑是否有壓力才快速偵結?花蓮地檢署檢察長俞秀端今日出席罹難者聯合公祭時回應,「並沒有壓力」,也坦言過失致死罪刑的確太輕,但修法權不在檢方,專案團隊是靠法律與證據起訴,並無其於考量。俞秀端17日出席太魯閣號罹難者聯合公祭,被問及是否搶在公祭前偵結起訴?俞秀端則回應,並沒有壓力,也強調昨日記者會時,主任檢察官周芳怡已相當明確的說明,第一波起訴名單是針對本案最直接的關係人,希望能給罹難者家屬一個交代。俞秀端說,關於社會大眾關心的公共工程弊案問題,因為案情涉及範圍相當廣,相對需要花費更多時間偵辦與釐清,並不會因為先行起訴而鬆懈辦案;昨日輿論也質疑是否不起訴台鐵官員弊端,俞秀端回應,絕對沒有這種事,我們絕對會努力的做。針對以過失殺人起訴李義祥不符合家屬期待,俞秀端回應,修法並不是檢方該做的,專案團隊透過物證、事證與多次討論才決定以過失致死罪論處李義祥,相較於本刑10年以上的殺人罪,俞秀端也坦言,過失致死的刑責的確太輕,但並不能因結果嚴重而使用殺人罪去起訴,這並不是她身為讀法律的人,以及檢察機關應該做的事。關於修法的部分,則交由立法機關處理,俞秀端並不願多加回應。俞秀端也說,她雖將調任彰化地檢署檢察長,但接棒的檢察官並不會鬆懈辦案,她也對辦案團隊相當的有信心,她可以和大眾拍胸脯保證,絕對無政治、人情上的考量。 (中時新聞網)

豐邑機構建案工地提供地下水與民眾齊抗旱

(豐邑機構加入抗旱行列,旗下多處建案工地提供地下水給民眾及各大科技產業使用。圖/豐邑提供)中部地區水庫水位持續下降,大台中分區限水供五停二邁入第三周,豐邑機構響應加入抗旱行列,旗下的「浩瀚豐世紀」、「浩瀚森之道」以及「浩瀚菁科2Max」建案工地,隨時都可提供地下水給民眾及各大科技產業使用。豐邑機構表示,旗下所有建案除了基本的馬桶節水、雨水回收系統外,另外都有網路監控水文資訊,由電腦圖控建築自動化,由馬達精準控制水位,水量一旦超過要溢流就會警示,透過系統回報,降低溢流機率,避免水資源的浪費。另外,豐邑機構建案工地如要挖地下室,就需要將地下水抽取掉,因此擁有豐沛地下水資源,算是工地的副產品。目前豐邑機構旗下的浩瀚豐世紀、浩瀚森之道以及浩瀚菁科2Max建案工地圍籬外,都有地下水集水孔,提供地下水給民眾及各大科技產業使用。 「浩瀚森之道」建案工地襄理陳漢平提醒,工地抽取出的地下水除非經過過濾沉澱、淨化等程序,否則不得作為民生用水,建議以清洗、澆灌為主,民眾可自行準備水桶容器取用。(工商 )
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