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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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東奧》山田哲人致勝二壘打 日本退韓率先挺進棒球金牌戰

東京奧運棒球項目4日晚間上演日韓大戰,日本在第8局靠著山田哲人帶有3分打點的致勝二壘安打,以5比2擊敗韓國隊,率先挺進金牌戰。日本隊前役在延長賽靠著甲斐拓也再見安打,驚險擊敗美國隊,今天碰上韓國隊,只要再搶勝就能挺進金牌戰,雙方賽前一天早早確定先發人選,日本將由22歲右投山本由伸迎戰韓國29歲側投高永表。第3局日本靠著2支安打、成功戰術推進,再用高飛犧牲打先下一城,5局下吉田正尚再補上適時安打,助隊再添1分,5局打完日本取得2比0領先。受制山本由伸壓制,韓國隊前5局僅敲出2支安打,其中第2到4局都是三上三下,無法攻下任何分數,但6局上韓國展開反攻,朴海旻、姜白虎接連敲安先追回1分,金賢洙再從日本第二任投手岩崎優手中敲安,韓國追平比分。 平手局面直到8局下才又有了變化,2出局滿壘時山田哲人敲出清壘的二壘安打,助隊一口氣攻下3分,9局上栗林良吏雖然一上場就投出保送,但他仍順利化解危機,終場日本就以3分差勝出,率先挺進金牌戰。日本先發投手山本由伸5.1局飆出9次三振,被敲5支安打失2分,無關勝敗,日本4任投手共賞給韓國打者15K,中繼2局無失分的伊藤大海奪下勝投。尋求衛冕的韓國今天吞下敗仗、落入敗部,台灣時間明天晚間6點將碰上美國隊,爭取另一張金牌戰門票,若此役吞敗,則只能與多明尼加爭銅。

拒絕接受米其林評鑑 知名餐廳提告禁止「祕密客」上門

《米其林指南》在國際間被譽為美食聖經,在台灣已邁入第4年,是不少餐廳渴望獲得的榮耀,今年獲選名單將於本月25日公布。不過,國內知名餐廳「鍋氣(wokhei)」認為米其林標準不透明,不希望被評價,提告請求禁止米其林「祕密客」來訪,盼法院維護餐廳最基本的人格權。台北地院4日開庭,「鍋氣」委託律師田振慶出庭。田振慶表示,餐廳並不是反對米其林,主廚也很重視客人感受,歡迎美食部落客上門消費評價,部落客以真實身分吃飯、表達消費感受,主廚願意接受評論,但米其林具有商業行為,出版所謂的餐飲聖經,是透過「祕密客」消費來評鑑,評鑑標準、過程、評審員來歷都不明,餐廳因此不同意。田振慶舉例,這就像是今天有人舉辦全北市第一美女選拔,路上隨機挑選評鑑對象,但真的評選了全台北市所有女生?有人想拒絕也不行嗎?餐廳就像是不打算參加選美,堅持自己的創作自由,卻被米其林用不明標準偷偷評鑑,顯然未受尊重。田振慶說,民法第18條保障「人格權」,包括簽訂與不簽訂契約的自由,餐廳與顧客雙方是販售美食及享用美食的契約關係,基於契約自由,餐廳有權拒絕顧客上門,米其林的祕密客制度是強迫與餐廳締約,已明顯侵害餐廳人格權。如果法院採認他們的主張,米其林是一個誠信公司,相信一定會遵守判決結果。

2024總統大選 吳子嘉爆民進黨這人會中途殺出

距離2024總統大選還有兩年多的時間,目前民進黨內2024熱門人選為副總統賴清德、桃園市長鄭文燦,但是行政院長蘇貞昌也被外傳潛在人選。媒體人吳子嘉分析認為,行政院長蘇貞昌想選2024想死了,所以若2022地方選舉,民進黨沒有選輸,蘇貞昌一定會選。美麗島電子報董事長吳子嘉4日在《董事長開講》直播節目中表示,蘇貞昌想選2024想死了,有人謠傳他在準備2024的糧草,有人奇怪政府準備糧草是給誰選呢?當然是給自己選。蘇貞昌非常鴨霸,吃定總統蔡英文,蔡英文很怕他,也沒辦法動他,所以蘇、蔡會一起面臨失敗,因為蔡英文太「老實」了。吳子嘉認為,蔡英文的個性軟弱,被蘇貞昌吃定了。蔡英文從來沒有叫行政院長離開過,都是他們自己離開的,所以蘇貞昌要自己離開閣揆這個位置,蔡總統則被動接受。像蘇貞昌位處這樣的位置,他認為一定要給自己機會,若2022地方選舉,民進黨沒有選輸,蘇貞昌怎麼可能不選2024呢?所以他一定會選,所以他要掌握資源。吳子嘉還透露,很多人罵他為什麼不修理蔡英文,甚至批他帶風向,吳子嘉坦言,因為他知道蔡英文的個性,蔡英文的哥哥和他是台北工專的同班同學,他要怎麼修理蔡英文?不過他也不幫蔡英文。

神隱83天范雲臉書復活 確診死者家屬留言嗆7字她不敢回

民進黨不分區立委范雲在3+11風暴後,棄守臉書神隱至今,在昨(3日)PO文秀問政報告,正式宣告回歸,也不意外遭網友灌爆痛罵,其中一名確診死者家屬更留言「我媽死的好冤枉」,讓不少網友心疼,但范雲並未回應,而是持續發文更新臉書。范雲PO文秀出自己的工作成果報告,同時表示相信政院與監院會釐清3+11的爭議與決策,自己也會從旁協助。文章發出後隨即遭網友大怒灌,痛罵「說的好像自己是第三者一樣」、「妳就是罪魁禍首,還好意思裝成路人」、「還以為PO文是要辭職負責,原來是忙著做圖」、「公開會議記錄妳投的是反對票,當大家瞎了?」、「疫情一好轉就出來發文,有夠噁心」、「你應該做的是辭職不是做圖」。其中一名因疫情而母親過世的網友更忍不住留言「妳的3+11我媽死的好冤枉」,讓大家不捨:「保重」、「為您先母節哀」、「因為留言去看你的臉書,看到你跟你母親的抗疫大作戰,雖然你們輸了,但我被你感動了,你母親有你這個兒子真好」,但范雲並未回應,只回應支持者的感謝與加油留言。遭網友戲稱「自助餐老闆娘」的范雲在今年5月中因「協調」3+11,錄音檔流出後成為全民公敵,其本人一度跑至側翼粉專臉書求救,但仍擋不住龐大民怨,就此棄守臉書神隱至今,但似乎是見疫情平緩,昨天重啟臉書,2天內PO了3篇文章,動作相當積極。

《傳產》地標館前商業大樓 2樓110萬順利出租

台北站前的知名地標「館前商業大樓」,因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告,在站前商圈顯得相當醒目,從早年著名的NOVA到後來H&M快時尚服飾業者承租經營,該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場,但不敵疫情與產業快速變化,商場也空置約半年的時間,不過最新實價資料揭露,該商場已經分樓層出租,2樓在今年6月順利以月租110萬元出租,其他樓層則仍對外招租中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,館前商業大樓是站前商圈廣告最顯眼的商業大樓,也可以說是站前商圈的樓王與廣告王,從大樓外牆廣告就可以看出裡面主要租客包括補習班與醫美業者,樓下商場也曾是許多人的共同回憶,包括早年的NOVA商場,個人要組裝或購買電腦,除了光華商場就是到站前的NOVA,到後來由快時尚服飾業者承租,但業者退租後,因為商場面積規模較大,且面對疫情企業擴張營業據點也相對保守,因此也空置了一小段時間。不過根據最新實價揭露顯示,今年的2樓284.4坪在6月初以110萬元順利出租,換算每坪成交價格為3868元,相當於信義計畫區A辦的租金水準,商場其他樓層仍對外招租中,雖然沒有整個商場一起出租,但分層出租可以降低空置風險,早點創造租金收益,相對出租也能較為靈活彈性。另外信義計畫區內的地標101大樓,又再度出現單坪4千元的租金,不過此次租賃面積並不大,27樓的新租客僅承租52坪,月租21萬元,單坪租金約4千元,這也是今年信義計畫區第2筆租金站上4千元的辦公室租賃案。
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